Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость – это здания и сооружения, объекты нежилого фонда, предназначенные для ведения бизнеса. Коммерческая недвижимость  предназначена для обслуживании деятельности производственных и торговых предприятий, а также фирм, работающих в сфере предоставления услуг.

Мы осуществляем независимую оценку зданий и помещений торгового, производственного, складского назначения, земельных участков, производственно-складских площадок и комплексов, а так же сооружений различного типа;

 

Для чего нужна оценка коммерческой недвижимости?

  • Подготовка сделок купли-продажи недвижимости;
  • Проведение приватизации;
  • Разрешение спорных вопросов, во время которых оценка помещений и зданий требуется для выявления их реальной рыночной стоимости;
  • Предоставление объекта недвижимости в качестве залога при взятии кредита;
  • Перевод  здания или помещения в аренду или в доверительное управление;
  • Переуступка долговых обязательств;
  • Необходимость использования выявленной стоимости объекта в качестве уставного капитала;
  • Урегулирование вопросов налогообложения в тех случаях, когда оценка недвижимости влияет на размеры налоговых выплат;
  • Национализация собственности;
  • Перераспределение долей собственников предприятия, когда оценка помещений и зданий требуется для уравновешивания интересов сторон;
  • Необходимость обеспечить дополнительным капиталом выпуск новых акций.

 

Этапы проведения работ по оценке коммерческой недвижимости:

  • Бесплатная консультация (утверждение перечня объектов оценки, согласование условий работы, сроков, стоимости работ, предварительный анализ возможных диапазонов рыночной стоимости объектов оценки);
  • Согласование задания на оценку и заключение договора на оценку;
  • Сбор необходимых документов;
  • Осмотр Оценщиком объектов оценки;
  • Проведение работы по оценке объектов оценки;
  • Согласование результатов оценки с Заказчиком;
  • Составление отчета об оценке и передача его Заказчику.

 

Документы, необходимые для проведения работ по оценке коммерческой недвижимости
Скачать перечень

Отчет об оценке коммерческой недвижимости, выдаваемый Заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости недвижимого имущества или стоимости ущерба, причиненного этому имуществу.

ООО “Центр оценки и бизнес консалтинга” проведет качественную оценку Вашей недвижимости в кратчайшие сроки и по приемлемым для Вас ценам. Эксперты компании готовы произвести оценку стоимости зданий/помещений/сооружений любой сложности и назначения.

Вся работа по определению рыночной или иной стоимости, проводится только специалистами с  опытом и соответствующими сертификатами. Взаимодействие основывается на заключенном договоре и соглашении о конфиденциальности. Для получения первичной (бесплатной) консультации, можно обратиться письмом на адрес эл. почты info@ip-bc.ru, позвонить по номеру телефона +7-960-178-31-06 или заказать услугу на сайте.