Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость представляет собой стоимость земельного участка или объекта капитального строительства (здания, помещения, сооружения), определенную государством с целью налогообложения. От того, какая стоимость указана в кадастре, зависит величина налога, который начисляется на объекты недвижимости. Как показывает практика, кадастровая стоимость большинства объектов недвижимости является завышенной. Это связано с тем, что государство определяет стоимость имущества массово, без учета индивидуальных особенностей земли, зданий и сооружений.
В случае если Вы не согласны с величиной кадастровой стоимости установленной для Вашего объекта, закон позволяет оспорить ее. Общий порядок действий по данной процедуре выглядит следующим образом:
Основным документом на этапе подачи заявления в Росреестр, в случае если Вы хотите поменять кадастровую стоимость, является отчет об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости составленный по состоянию на дату определения кадастровой стоимости. Именно по факту рассмотрения результатов оценки, приведенной в отчете об оценке, и выносится решение.
Таким образом отчет об оценке представляет собой документ, содержащий сведения доказательственного значения, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральными стандартами оценки и иными нормативно-правовыми актами и стандартами.
Наша компания обладает огромным опытом в области определения стоимости объектов недвижимого имущества, в том числе для целей оспаривания кадастровой стоимости. Закажите данную услугу у нас и мы поможем сократить Ваши налоговые затраты.
Этапы проведения работ по оценке:
- Бесплатная консультация (Проведем предварительный анализ: в течение 24 часов Вы получите предварительный расчет рыночной стоимости и налоговой экономии по вашему объекту);
- Согласование задания на оценку и заключение договора на оценку;
- Сбор необходимых документов;
- Осмотр Оценщиком объектов оценки;
- Проведение работы по оценке объектов оценки;
- Согласование результатов оценки с Заказчиком;
- Составление отчета об оценке и передача его Заказчику.
Отчет об оценке, выдаваемый Заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с оспариванием кадастровой стоимости.
ООО “Центр оценки и бизнес консалтинга” проведет качественную оценку Вашей недвижимости в кратчайшие сроки и по приемлемым для Вас ценам.
Вся работа по определению рыночной или иной стоимости, проводится только специалистами с опытом и соответствующими сертификатами. Взаимодействие основывается на заключенном договоре и соглашении о конфиденциальности. Для получения первичной (бесплатной) консультации, можно обратиться письмом на адрес эл. почты info@ip-bc.ru, позвонить по номеру телефона +7-960-178-31-06 или заказать услугу на сайте.