Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость представляет собой стоимость земельного участка или объекта капитального строительства (здания, помещения, сооружения), определенную государством с целью налогообложения. От того, какая стоимость указана в кадастре, зависит величина налога, который начисляется на объекты недвижимости. Как показывает практика, кадастровая стоимость большинства объектов недвижимости является завышенной. Это связано с тем, что государство определяет стоимость имущества массово, без учета индивидуальных особенностей земли, зданий и сооружений.

В случае если  Вы не согласны с величиной кадастровой стоимости установленной для Вашего объекта, закон позволяет оспорить ее. Общий порядок действий по данной процедуре выглядит следующим образом:

Основным документом на этапе подачи заявления в Росреестр, в случае если Вы хотите поменять кадастровую стоимость,  является отчет об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости составленный по состоянию на дату определения кадастровой стоимости. Именно по факту рассмотрения результатов оценки, приведенной в отчете об оценке,  и выносится решение.

Таким образом отчет об оценке представляет собой документ, содержащий сведения доказательственного значения, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральными стандартами оценки и иными нормативно-правовыми актами и стандартами.

Наша компания обладает огромным опытом в области определения стоимости объектов недвижимого имущества, в том числе для целей оспаривания кадастровой стоимости. Закажите данную услугу у нас  и мы поможем сократить Ваши налоговые затраты.

Этапы проведения работ по оценке:

  • Бесплатная консультация (Проведем предварительный анализ:  в течение 24 часов Вы получите предварительный расчет рыночной стоимости и налоговой экономии по вашему объекту);
  • Согласование задания на оценку и заключение договора на оценку;
  • Сбор необходимых документов;
  • Осмотр Оценщиком объектов оценки;
  • Проведение работы по оценке объектов оценки;
  • Согласование результатов оценки с Заказчиком;
  • Составление отчета об оценке и передача его Заказчику.

 

Отчет об оценке, выдаваемый Заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с оспариванием кадастровой стоимости.

ООО “Центр оценки и бизнес консалтинга” проведет качественную оценку Вашей недвижимости в кратчайшие сроки и по приемлемым для Вас ценам. 

Вся работа по определению рыночной или иной стоимости, проводится только специалистами с  опытом и соответствующими сертификатами. Взаимодействие основывается на заключенном договоре и соглашении о конфиденциальности. Для получения первичной (бесплатной) консультации, можно обратиться письмом на адрес эл. почты info@ip-bc.ru, позвонить по номеру телефона +7-960-178-31-06 или заказать услугу на сайте.